비실현 이익 (Unrealized Gains)

주식이나 부동산 등 자산을 매각하여 실제 현금을 손에 쥐기 전, 장부상으로만 존재하는 가치 상승분. 일반적으로는 매각 시점에 과세하지만, 최근의 부유세 논의는 이 장부상 이익에 대해서도 세금을 부과하려는 움직임을 보임