마크 저커버그의 마이애미 대저택 매입과 캘리포니아 '부유세 탈출' 가속화

트렌드 키워드

• 인디언 크릭 (Indian Creek):

  미국 플로리다주 마이애미 비치 인근에 위치한 인공 섬으로, 극도의 사생활 보호와 보안을 자랑하여 '억만장자 벙커'라는 별칭으로 불리는 지역. 단 41 가구만이 거주하며 자체 경찰 조직과 전용 골프장을 보유하고 있어 세계적인 자산가들이 선호함

  “저커버그와 그의 아내 프리실라 챈은 '억만장자 벙커'로 불리는 삼엄하게 경비된 장벽 섬인 인디언 크릭에 새로 완공된 저택을 매입하고 있습니다.”
• 억만장자 부유세 (Billionaire Tax):

  캘리포니아주 입법자들이 제안한 법안으로, 자산 10억 달러 이상의 거주자에게 순자산의 5%를 일회성 또는 정기적으로 과세하여 공공 서비스 재원을 마련하려는 정책. 이는 실제 수익이 실현되지 않은 자산에도 적용될 수 있어 큰 논란을 일으킴

  “캘리포니아가 제안한 5% 부유세는 사람들을 대거 몰아내고 있으며, 이 제안이 나온 이후 중개인들은 캘리포니아 주민들로부터 쉴 새 없는 문의를 받고 있습니다.억만장자 부유세”
• 비실현 이익 (Unrealized Gains):

  주식이나 부동산 등 자산을 매각하여 실제 현금을 손에 쥐기 전, 장부상으로만 존재하는 가치 상승분. 일반적으로는 매각 시점에 과세하지만, 최근의 부유세 논의는 이 장부상 이익에 대해서도 세금을 부과하려는 움직임을 보임

  “미실현 이익에 대한 과세를 포함한 새로운 세법 제안이 투자자들을 뒤흔들었고, 여러 기술 지도자들이 주를 떠나도록 밀어붙였습니다.비실현 이익”
• 조세 이주 (Tax Migration):

  특정 지역의 세율 인상이나 새로운 세목 신설을 피해 세율이 낮거나 소득세가 없는 지역으로 거주지와 사업 기반을 옮기는 현상. 캘리포니아의 높은 세율과 대비되는 플로리다나 네바다의 조세 혜택이 주요 동기임

  “저커버그의 이주는 캘리포니아의 세금 불확실성이 어떻게 역사적인 수요와 기록적인 부동산 가격으로 변환되는지 보여주는 명확한 신호입니다.조세 이주”
• 실리콘밸리 이탈 (Silicon Valley Exodus):

  샌프란시스코와 팔로알토를 중심으로 형성되었던 기술 산업의 중심축이 높은 생활비, 규제, 세금 문제로 인해 마이애미나 오스틴 등지로 분산되는 현상

  “저커버그는 캘리포니아를 떠나 플로리다로 향하는 최신 억만장자가 되었으며, 이는 황금 주를 기피하는 기술 거물들의 흐름을 뒷받침합니다.실리콘밸리 이탈”