재융자 (Refinance)

기존에 받은 주택담보대출을 새로운 대출로 갈아타는 행위. 주로 더 낮은 이자율을 적용받거나, 대출 기간을 조정하거나, 현금을 인출하기 위해 이루어지며, 이를 통해 월 상환액을 줄이거나 총 이자 비용을 절감하는 목적. 금리 하락기에는 많은 주택 소유자들이 더 유리한 조건으로 대출을 변경하기 위해 재융자를 적극적으로 고려